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义乌侦探事务所:房产继承公证公证需要哪些手续

房产继承公证公证需要哪些手续

一、房产继承公证公证需要哪些手续

首要步骤是,全体继承人均需预备好证明其身份的证明文档,例如居民身份证或户籍本等相关证明文件;次要步骤是,被继承人过世的身份证明,以此来证明继承权的确立及其起始日期;接下来的步骤就是提供被继承人所拥有的房产所有权证明,例如房产证等相关证明文件;

此外,还需要提供亲属关系证明,以便确认继承人与被继承人之间的亲缘关系。

最后,如果存在遗嘱的话,也需要提交给相关部门进行审核。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产继承公证书时效是怎样的?

首先需要声明,公证书本身在法律意义上是不存在有效期限的,换言之,公证书自身并不具备过期的属性。

然而,若要探究其有效性到期与否,主要取决于被公证的继承协议中是否设定了时效性条款。

值得注意的是,涉及诉讼内容的相关协议常设有时效期限条款。

其次,关于房产继承公证书的合法期限问题,从法律角度来看,并无明文规定。

这意味着,即便完成了房产继承公证书的办理流程,由于未能在规定时限内前往房地产管理机构进行继承更名及过户注册手续,也不应导致已获得之继承公证书失去效力。

最后,如有关人士仅在取得房产继承权公证书之后暂时不考虑立即办理更名事宜,同样是合法可行的。

现行法律并未强制约束相关人员在获得继承权公证书后必须立即至房产管理机构进行更名过户程序。

因此,对于对房产继承权公证书的有效期有所担忧或疑问的广大群众,大可放心。《民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、房产继承公证需要什么资料和手续

关于房产继承公证,通常需要提交如下的相关资料及履行相应的手续步骤:

首先,被继承人的死亡证明,可以包括医院开具的死亡报告以及公安机关所出具的销户证明等等;其次,继承人需提供自身的身份证

明文件,这其中有事关详情的身份证件以及户口本等基本信息;第三,需要出示被继承人的房产所有权证明相关文件,比如房屋产证等;另外,还需要提供有关亲属关系的证明,用以证实继承人与被继承人之间的血缘关系,此项证明通常可以从公安机关、居民委员会或者工作单位处获取;最后,所有的法定继承人必须签署声明书,明确表达对于继承份额等方面没有任何异议;如果存在遗嘱的话,那么就需要提供遗嘱的原始文本。

在实际操作过程中,继承人需要向公证机构递交申请,填写公证申请表格,同时将上述提到的各项资料一并提交给公证机构。经过公证机构的审核之后,如果确认所有的条件都满足,他们将会为您颁发公证书。值得一提的是,由于各个地区的公证机构在具体的要求上可能会有所差异,因此在办理时请务必仔细阅读当地的相关规定。

首要准备:继承人需备齐身份证或户籍本等身份证明。次为提交被继承人死亡证明,确立继承权及起始时间。再需提供房产证等房产所有权证明。同时,需出示亲属关系证明以验证亲缘关系。若存在遗嘱,亦需提交审核。以上步骤是继承流程的关键环节。

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